ЖК «Люблинский» Москва

Официальный сайт, информация актуальна на 2017 и 2018 год.

ЖК «Люблинский» – это 13–15-этажный жилой дом в форме буквы «Г», он состоит из 4 секций. Предусматривается и строительство подземной стоянки для 160 авто. Застройщиком выступает компания «Кортрос». Жилая недвижимость класса комфорт расположится на проспекте 40 лет Октября, в полутора километрах от станции метро «Люблино» (ЮВАО Москвы). Продажи стартовали в мае 2017 года, завершить проект должны к 3 кварталу 2019 года (сдача – 2020).

Здание выполнят в классическом стиле, его особенностью будет вертикальное озеленение на уровне второго этажа. Первые два этажа займет коммерция, выше расположатся квартиры. Значительные площади на фасадах занимает панорамное остекление.

Плюсы и минусы комплекса

Застройщик известный, на его счету уже есть реализованные объекты. Не совсем понятны сроки сдачи комплекса, в разных источниках они отличаются. В официальной проектной декларации – это 2 квартал 2020 года, а в рекламных проспектах – 2019.

Сначала комплексу было дано название «Дом у сквера», но потом решили его поменять на «Люблинский», видимо, чтобы выделить преимущества локации рядом со станцией метро. Поблизости действительно есть благоустроенный зеленый сквер. Близость станции метро, тоже, несомненное преимущество.

Район обжитой, не придется ходить далеко за продуктами, напротив дома есть несколько супермаркетов. Школы, детские сады, медицинские учреждения тоже есть в шаговой доступности.

На расстоянии километра проходит несколько веток железной дороги, а за ними начинается промышленная зона.

Парковочных мест может не хватить, их 160, для 279 квартир.

Транспортная доступность оставляет желать лучшего из-за проблемы заторов в этой местности.

Ход работ

Комплекс начали строить недавно, пока что работы ведутся активно, на уровне котлована, но и разрешение на строительство получено только в феврале 2017 года. Сдача комплекса намечается на 2020 год.

Полезные сведения о «Люблинский»:

  • в подземном паркинге на 160 машин предусматривается автомобильная мойка;
  • жилые этажи отделены карнизом от коммерческих помещений, расположенных в стилобате;
  • кладовки;
  • рядом со сквером.

Описание домов и квартир

Дом, высотой в 13–15 этажей будет монолитным, а стены вложат из кирпича, керамического камня, блоков. Квартир 279, среди них представлены студии, 1,2,3-комнатные варианты. Площадь жилых помещений варьируется от 27 до 89 квадратных метров, передаются они без отделки (установят только радиаторы отопления). Проведут интернет, ТВ и телефонную связь.

Территорию благоустроят, установив малые архитектурные формы, планируется озеленение.

Цена квартир и оплата

Квадратный метр жилья в «Люблинском» обойдется приблизительно по цене 150 тысяч рублей за квадратный метр. Хоть продажи и стартовали, официально цены на жилье еще не представлены. Ипотеку на покупку квартиры можно оформить в одном из 9 российских банков, которые аккредитовали объект.

Инфраструктура ЖК «Люблинский»

Недостатка в объектах инфраструктуры жители комплекса не почувствуют. Непосредственно рядом с домом есть много торговых объектов, школы, детские сады, гимназия, медицинские учреждения.

К станции метро «Люблинская» можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Поблизости проходит такая крупная автомагистраль, как Люблинская улица, но на ней часто бывают заторы.

Экологическая обстановка неоднозначная, в пешей доступности есть несколько скверов и парков, но и промышленные зоны, железнодорожные пути рядом.

Застройщик

Компания «КОРТРОС» появилась в 2013 году, благодаря ребрендингу «Ренова-СтройГрупп», то есть в рекламных целях изменили название. Сейчас ведется строительство нескольких объектов в разных регионах России, есть сданное жилье. Учредителем является кипрская компания.

Отзывы: