ЖК «Пригород Лесное»

Официальный сайт, информация актуальна на 2017 и 2018 год.

Жилой комплекс «Пригород Лесное» – это масштабный проект квартальной застройки, реализуемый известным застройщиком «Самолет Девелопмент». Вблизи деревни Мисайлово планируют построить целый городок, с жилыми многоквартирными домами класса эконом высотой в 6–17 этажей, а также объектами инфраструктуры. Участок застройки площадью 372 гектара будут застраивать в 13 очередей, до 2029 года.

При поддержке Правительства Москвы здесь планируют возвести и реализовать около 72 тысяч квартир. Домов всего 144, их построят по кирпично-монолитной технологии. Если оценивать визуализацию проекта, то фасады будут яркими, а сами дома образуют внутренние полузакрытые дворы. Всю инфраструктуру, в том числе дороги, обеспечит сам застройщик, выезд на МКАД находится в 6 километрах.

Плюсы и минусы комплекса

Строительство ведется надежной компанией, но началось оно недавно, до 2029 первые новоселы будут терпеть неудобства и ждать обещанных объектов инфраструктуры, дорог.

Ситуация с экологией неоднозначная, с одной стороны – поблизости есть Богдановское лесничество, с другой – в 3,5 километрах находится промышленная зона – коксогазовый завод.

Плюсом можно считать то, что в планах застройщика развитие собственной инфраструктуры, микрорайон станет небольшим городком под Москвой.

Поблизости несколько аэропортов, а линия посадки самолетов «Домодедово» проходит непосредственно над домами.

Один из существенных недостатков – крытые или подземные паркинги не предусматриваются.

Автомагистрали на подъездах к Москве перегружены транспортом, здесь часто бывают заторы.

Ход работ

Дома первой очереди должны сдать в 4 квартале 2017 года. На официальном сайте ЖК «Пригород Лесное» есть фотографии с места работ, многие корпуса практически готовы. Завершение реализации проекта намечается на 2029 год.

Полезные сведения о ЖК «Пригород Лесное»:

  • 16 детских садов;
  • 11 школ для 12 тысяч учеников;
  • торгово-развлекательный центр с кинотеатром;
  • 4 поликлиники, станция скорой помощи;
  • дом творчества;
  • музыкальная школа;
  • храм;
  • пожарное депо и отделение милиции;
  • спортивные комплексы с бассейнами;
  • парк;
  • парковки открытые;
  • спортивная школа.

Описание домов и квартир

Каркасы домов будут монолитными, снаружи их облицуют кирпичом. Квартир построят 72 тысячи – предлагают варианты от студий до трехкомнатного жилья, с отделкой и без. Можно заказать «ремонт под ключ», в том числе мебель. Предоставляется гарантия сроком на 1 год. В рамках первой очереди продается жилье площадью от 24 до 73 квадратных метров.

Дворы озеленят, обеспечат выходы к Богдановскому лесничеству, реке. В центре квартала сделают большую площадь, высотность домов будет увеличиваться по направлению к границам участка. Жилой квартал подключат к новым собственным инженерным коммуникациям.

Цена квартир и оплата

Цена квадратного метра начинается от 67 тысяч рублей и доходит до 90. Квартиру можно приобрести за 2–5 миллионов рублей.  Жилье реализуется по договору долевого участия (ФЗ №214).

Рассрочку оформят на срок до 3 месяцев при первоначальном взносе 50–70%. Ипотека, в том числе военная, одобрена несколькими российскими банками.

Планировки: 

Инфраструктура ЖК «Пригород Лесное»

Большую часть объектов инфраструктуры обеспечит сам застройщик. В поселке Мисайлово она плохо развита и не рассчитана для такого количества населения. Там есть только несколько магазинов и крупный строительный супермаркет.

Ближайший крупный населенный пункт Видное находится в 7 километрах. Застройщик проложит новые дороги шириной до 75 метров. На МКАД можно выехать через Володарское и Каширское шоссе, планируется реконструкция существующих дорог. Остановки общественного транспорта находятся на расстоянии километра. Поблизости есть зеленые массивы и пруды.

Застройщик

«Самолет Девелопмент» – компания, которая основана в 2012 году. Первый комплекс был сдан в 2014 году – «Люберцы 2015». Сейчас ведется реализация 8 масштабных проектов. Застройщик известен тем, что обеспечивает жильцов собственными объектами инфраструктуры. Деятельность в основном ведется на территории Москвы и области.

Отзывы: