ЖК «Западный порт»

Официальный сайт, информация актуальна на 2017 и 2018 год.

ЖК «Западный Порт» – это масштабный проект, который включает 5 кварталов, а также объекты инфраструктуры. Все это возведет компания «Порт-Сити» на берегу Москвы-реки. Ранее эту территорию занимал речной порт, видимо потому и комплекс получил такое название. Тем не менее, это бывшая промышленная зона, площадью 10,2 га. Разрешение на строительство получили в конце 2016 года. Новые кварталы расположатся на улице Заречной, (ЗАО Москвы). Станция метро «Фили» находится в пешей доступности.

Многие квартиры в 17–22 этажных домах будут иметь видовые характеристики, а сама недвижимость позиционируется как бизнес-класс. Над архитектурной концепцией фасадов работали известные дизайнерские бюро. Корпуса первой очереди построят в форме буквы «П», они образуют полузакрытые дворы с выходом на набережную.

Плюсы и минусы комплекса

Комплекс только начали строить, его сдача состоится нескоро. Месторасположение не самое удачное. С одной стороны – это видовое жилье у реки, но с другой – бывшая промышленная зона (земля требует рекультивации). Рядом проходят железнодорожные пути и крупные автомагистрали.

Застройщик обеспечит собственную инфраструктуру, также предлагается широкий выбор планировочных решений, потолки в квартирах высокие. Передается жилье без отделки, а цена квадратного метра завышена.

Дома такой высотности вряд ли обеспечат высокий комфорт проживания, но панорамные виды из многих квартир откроются, некоторым жильцам придется видеть только двор.

Инфраструктура, особенно социальная, развита не очень хорошо. Затруднительная ситуация с транспортной доступностью из-за пробок, но застройщик планирует сделать новые подъезды к комплексу.

Ход работ

Застройщик постоянно выкладывает на официальном сайте ЖК «Западный порт» свежие фото с места строительства, есть и камера. Строить начали в январе 2017, по состоянию на июнь там работает техника, люди, стоят бытовки. Сдать корпуса первой очереди планируют в 1 квартале 2020, продажи стартовали весной 2017.

Полезные сведения о ЖК «Западный Порт»:

  • два детских сада вместят по 150 малышей;
  • планируется пристройка к действующей школе для 400 учащихся;
  • поликлиники – детская и для взрослых;
  • подземные паркинги на 3500 машин;
  • причал для речного транспорта.

Описание домов и квартир

Дома будут 17–22-этажными, кирпично-монолитными. В рамках первой очереди предлагаются квартиры от однокомнатных до пятикомнатных вариантов, площадью 36–127 квадратных метров. Отделочные работы не проводятся. Межкомнатные перегородки выполнят из одного ряда кирпича (свободные планировки).

Для кондиционеров на фасадах предусматриваются декоративные корзины, скрытые ниши. Высота потолков – 3,3 метра, окна будут панорамными. Планируется витражное остекление балконов. Первые этажи нежилые, там разместятся входные группы и коммерция.

Цена квартир и оплата

Цена квадратного метра довольно высокая – 177–273 тысяч рублей. Предлагаются квартиры стоимостью от 6,85 до 29 миллионов рублей.

Квартиры продаются как через уполномоченные агентства недвижимости, так и на официальном сайте. Проект аккредитован банками – «Возрождение», «Московским кредитным банком».

Инфраструктура ЖК «Западный Порт»

В радиусе километра есть школы и детские сады, гипермаркет «Ашан». Застройщик благоустроит набережную и обещает свои объекты. Ближайший детский парк «Фили» – более чем в километре. Рядом есть станция метро и железной дороги. В 5 минутах ходьбы работает супермаркет «Магнит».

Застройщик

Застройщиком является АО «Порт-Сити», а девелопером – «Шатер Девелопмент» (дочерняя компания). «Порт-Сити» работает с 2012 года, но пока реализованных проектов жилой недвижимости на ее счету нет.

Отзывы: