ЖК «Центр Сити» Москва

Официальный сайт, информация актуальна на 2017 и 2018 год.

Жилой комплекс «Центр Сити» начали возводить еще в сентябре 2016, строительство ведется весьма активно компанией «Жилой квартал СИТИ».

В ЦАО Москвы, рядом со станцией метро Шелепиха, должен появиться многофункциональный комплекс, он включает 10 высоток и объекты инфраструктуры, коммерцию. В первой очереди планируют построить 3 корпуса:

  • из семи секций, высотой в 5–51 этажей;
  • из четырех секций, высотой 4–30 этажей;
  • из трех секций 53-этажный.

Всю недвижимость относят к бизнес-классу. Участок застройки занимает 6 гектаров. Работы ведутся на месте бывшего мукомольного завода.

Плюсы и минусы комплекса

Архитектура яркая и насыщенная, высотность домов тоже привлекает внимание потенциальных покупателей (до 180 метров). Как для комплекса бизнес-класса, очень много предлагается студий, причем их площадь не превышает 30 квадратных метров.

Комплекс возводится на месте бывших промышленных зон и поблизости еще много действующих. Экология оставляет желать лучшего из-за ТТК, и железная дорога проходит совсем рядом.

Инфраструктура развивается, в будущем промышленность уйдет отсюда. В 600 метрах от места застройки протекает река Москва. Многие квартиры будут иметь хорошие видовые характеристики, учитывая тот факт, что предлагается жилье даже на 53 этажах. Правда, плотность застройки довольно высокая.

Откроют собственный детский сад, до станции метро «Шелепиха» можно дойти за 10 минут.  

Строительство только началось, а проект масштабный, в этом тоже минус.

Ход работ

Строят активно, с сентября 2016 года. Первую очередь должны сдать в 2020 году.

Полезные сведения:

  • наземные и подземные паркинги на 2200 мест;
  • высота потолков – 3 метра;
  • концепция «двор без машин»;
  • отдельный 3-этажный детский сад для 130 воспитанников на кровле стилобата.

Описание домов и квартир

Первые три корпуса отличаются своей архитектурой. Фасады первого дома должны отделать снаружи натуральным камнем и алюминием. Второе здание облицуют клинкерным кирпичом и камнем. Третий корпус оформят деревом, металлическими панелями.

Всего квартир 1227, среди них есть разные варианты, от студий до четырехкомнатных, площадью 29–114 квадратных метров. Дворы благоустроят детскими, спортивными площадками, разобьют газоны.

Цена квартир и оплата

Цена квадратного метра в МФК «Центр Сити» варьируется от 160 до 243 тысяч рублей, она немного завышена, как для старта продаж. Квартиру можно приобрести по стоимости от 6 до 32 миллионов рублей. Продается жилье без отделки.

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 1 год (первоначальный взнос 30–50%). При единовременной предоплате – скидка 4% на квартиру. На видовые квартиры скидка – 3%. Ипотека одобрена множеством банков России.

Инфраструктура ЖК «Центр Сити»

В непосредственной близости работает школа, супермаркет «Магнит», есть аптека, небольшой парк, свой детский сад обещает застройщик. Инфраструктура Пресненского района развита, в 5–10 минутах ходьбы остановки общественного транспорта и станции метро. Набережная Москвы-реки в 600 метрах.  Поблизости действует международный деловой центр «Москва-Сити». В Пресненском районе достаточно школ, есть МХАТ, работают театры.

С местом застройки граничат промышленные базы (таксомоторный парк и другие предприятия), крупная развязка ТТК находится в 300–400 метрах, а железнодорожные пути еще ближе. 

Застройщик

ООО «Жилой квартал СИТИ» зарегистрировано осенью 2016 года с целью возведения МФК с таким же названием. Компания входит в крупный холдинг «Ренова». Частично доля проекта принадлежит Капитал Групп.

Отзывы: